Андрей Смирнов
Время чтения: ~18 мин.
Просмотров: 1

Мопы для уборки помещений: сравнение моделей

Последовательность применения различных видов мопов для уборки

Для получения идеального результата клининговые компании последовательно используют несколько видов мопов. Первым шагом в уборке является применение пылесоса либо сухого мопа (dry-mop), изготовленного из пряжи или ткани на основе микроволокна и призванного собирать пыль, песок или другую сухую грязь. После загрязнения эти мопы прекрасно очищаются в стиральной машине.

На втором этапе применяют влажные мопы (wet-mops), представляющие собой полоски ткани из микрофибры или пучок веревок из скрученной пряжи. Они служат для очистки жира, грязи, а так же для удаления с пола избытков воды либо иной жидкости.

Затем используют швабры для предварительно увлажнения (pre-moisturizing mop) – это плоские мопы на основе микроволокна, которые заранее увлажняются раствором моющих средств и не требуют большого количества воды. Прикрепляются они, как правило, на липучку, благодаря которой их можно быстро заменить, и не оставляют на поверхности луж.

После этого в ход идут обрезные мопы (cut end mops), состоящие из хлопковой пряжи со срезанными концами. Как правило, они стоят недорого, а использовать их после загрязнения не рекомендуется.

Петлевые мопы (loop end mop) — это клининговый инструмент, который, в отличие от обрезного, имеет петлю на свободном конце. Он захватывает большую площадь обрабатываемой поверхности, может впитывать больше воды и служит несколько дольше.

Наконец, мопы из микрофибры на основе полиэфира и полиамида. В процессе использования они удерживают удаляемую с поверхности грязь внутри до выполаскивания и могут содержать больше воды, чем любой другой тип мопа. При этом их можно мыть более 500 раз, что не сказывается на свойствах и характеристиках материала. Использование мопов из микрофибры требует меньше химикатов, благодаря чему они считаются экологически чистыми.

Разновидности мопов

Мопы состоят из множества ворсинок, которые хорошо поглощают воду во время уборки

По фактуре они мало напоминают обычную ткань. Состоят из множества ворсинок, иногда завитых в длинные тонкие косички или же закрепленных на плоском основании. Такая конструкция обеспечивает лучшее поглощение воды и надежное прилегание к отмываемой поверхности.

Вертикальный моп для мытья пола по внешнему виду напоминает метелку из длинных веревок и называется насадкой типа «Кентукки». Он прост в применении, надежно крепится на рукоятке швабры с помощью резьбового соединения. Но такими приспособлениями плохо отмывать труднодоступные места. Большой вес вместе с поглощенной водой создает нагрузку для мышц рук и спины. К тому же они малопригодны для мытья стен и мебели.

Применяемые материалы

Мопы для разных поверхностей изготавливают из таких тканей:

  • хлопка;
  • синтетических волокон;
  • микрофибры;
  • комбинаций этих материалов.

Хлопковые веревочки хорошо впитывают воду и лучше всего подходят для напольной обработки помещений. Но такие модели чаще требуют замены.

Насадки из акрила хорошо собирают пыль и отличаются долговечностью.

Микрофибровые мопы подходят для деликатной уборки. Они надежно прилегают к поверхности, увеличивая площадь соприкосновения. При влажной мойке под ними образуется тонкая водяная прослойка, защищающая обрабатываемое место.

Дополнительные вставки

Мопы с нейлоновыми волокнами хорошо вычистят грязь с неровных поверхностей

Для обработки сильных загрязнений, требующих длительного оттирания, в насадки включают детали из резины.

Для неровных полов и стен применяются элементы, в основную ткань которых вплетаются жесткие нейлоновые волокна. Они вычищают грязь и пыль из щелей и мелких пор. Мопы с такими вставками называются абразивными.

Форма и способы крепления

Плоские насадки по длине могут быть от 40 до 60 см. Их форма должна соответствовать держателю швабры, на который они крепятся. Такие приспособления выпускаются следующих видов:

  • прямоугольные;
  • трапецевидные;
  • треугольные.

Мопы в форме треугольника предназначены для тщательного вымывания грязи из углов. Но подходящие для них держатели редко встречаются в продаже.

Вертикальные модели «Кентукки» снабжены втулкой с резьбой, которая наворачивается на палку швабры. Только такое крепление позволяет действовать уборщику энергично, не опасаясь, что насадка соскочит.

Плоские мопы крепятся к основанию с помощью нашитых на них дополнительных элементов:

  • кармашки, расположенные по краям;
  • ленты, в которых продевается держатель;
  • ремни, застегивающиеся на швабре;
  • контактные поверхности из крючков и петель.

Профессиональный инвентарь для уборки

Профессиональный уборочный инвентарь используют, как правило, для крупных помещений (к примеру, офиса или конференц-зала), где предстоит огромный объём работы. Определённый комплект инструментов присутствует у любой уважающей себя клининговой компании, чтобы клиенты оставались довольны качеством оказываемых услуг.

  1. Сухая уборка помещений не может производиться без различных щёток и швабр. С их помощью избавляются от пыли и грязи как с пола, так и с настенных покрытий. Отдельные виды отлично подходит для чистки самых труднодоступных мест. Для наведения порядка на больших площадях уже используют подметальные машины.
  2. Для влажной уборки подойдут специальные тележки. Они представляют собой основу с местом для нескольких ведер и механической выжималкой для швабры. Дополнительно к такому агрегату могут крепиться мешки для мусора или специальные контейнеры. Для скорейшей уборки также применяют моющие пылесосы.
  3. Не стоит забывать и про мелкий инвентарь. Совки для сбора мусора производители стали выпускать с длинной пластиковой ручкой, что позволило упростить процесс пользования ими. Благодаря усовершенствованной технологии теперь не нужно постоянно наклоняться при мытье. Сверху его закрывает крышка, которая не дает мусорным остаткам высыпаться наружу.
  4. С появлением сгонов чистить глянцевые поверхности стало намного проще. Эти щетки с резиновой насадкой убирают остатки влаги со стекол и зеркал.

Конечно, профессиональные средства для уборки помещений в комплекте с инвентарем помогают справиться с грязью гораздо проще и быстрее, поэтому на них тоже не следует экономить.

Правила ухода за тряпкой

Чтобы моп прослужил хозяйке как можно дольше, нужно правильно его хранить. Так, отжимные швабры с поролоновым валиком обычно держат в ведре с водой. Это не дает пористой губке пересыхать и рассыпаться. Если поролон затвердеет, то ему придется долго простоять в воде, чтобы вновь вернуть свою эластичность и податливость.

Плоские мопы, наоборот, необходимо тщательно мыть после использования и хорошо сушить, не бросая их как попало. Иначе волокна прогниют и придут в негодность. Если часто оставлять моп мокрым и хранить его скомканным, да еще и в ведре, без доступа воздуха, он вскоре приобретет неприятный запах, который будет оставаться и в помещении после уборки.

Особенности работы МОП транзисторов

Рис. 2 Схема включения транзистора

Рис. 3 Выходная (стоковая) характеристика полевого транзистора с каналом n-типа

Полевые транзисторы управляются напряжением, приложенным к затвору транзистора относительно его истока.

Ic=Iu{\displaystyle I_{c}=I_{u}}
I3→{\displaystyle I_{3}\to 0}

При изменении этого напряжения (U3u{\displaystyle U_{3u}}) изменяется состояние транзистора и ток стока (Ic{\displaystyle I_{c}}).

  1. Для транзисторов с каналом n-типа при U3u<Unop,Ic={\displaystyle U_{3u}<U_{nop}\,,I_{c}=0} транзистор закрыт;
  2. При U3u>Unop{\displaystyle U_{3u}>U_{nop}} транзистор открывается и рабочая точка находится на нелинейном участке управляющей (стокозатворной) характеристики полевого транзистора
    Ic=Kn(U3u−Unop)Ucu−Ucu22{\displaystyle I_{c}=K_{n}}
    Kn{\displaystyle K_{n}} — удельная крутизна характеристики транзистора;
  3. При дальнейшем увеличении управляющего напряжения (U3u{\displaystyle U_{3u}}) рабочая точка переходит на линейный участок стокозатворной характеристики
    Ic=Kn2U3u−Unop2{\displaystyle I_{c}={\frac {K_{n}}{2}}^{2}} — Уравнение Ховстайна.

Виды мопов

Моющие насадки могут быть веревочные и плоские, а также из тканного и нетканного материала:

  • из микрофибры: моп данного типа благодаря особой структуре волокон не оставляет на полу ворс и хорошо собирает влагу. Его недостатком можно считать малый уровень впитываемости. Поэтому он не подойдет для помещений, имеющих большую проходимость.
  • с хлопчатобумажной основой: моп имеет на поверхности петли, благодаря чему он хорошо собирает грязь и подходит для мытья помещений большой площади. Но на поверхности пола будет оставаться ворс из-за содержания в его составе хлопка.
  • из комбинированных материалов (микрофибры, хлопка, нити абразива). Этот вид не оставляет на убираемой поверхности ворс и хорошо впитывает влагу, а благодаря абразивным нитям способствует разрушению стойких загрязнений.

Старая песня на новый лад

Познакомиться с таким понятием проще всего в местах общественного питания или в офисах. Именно в подобных учреждениях в помещениях, удаленных от глаз, таятся неприметные дверцы, на которых висит табличка с надписью «Моповая комната». Что это за комната такая странная, наверняка интересуются многие посетители, хотя на самом деле занятного там ничего нет. Это типичное служебное хранилище.

Однако под традиционное обозначение служебного помещения может подпадать слишком много понятий, ведь и серверная, и туалет, и склад можно назвать комнатами, предназначенными для решения служебных нужд. Ну а конкретно в моповой комнате принято хранить разнообразный уборочный инвентарь. В нашей стране на дверях такого места обычно крепили табличку с надписью «Хоз. инвентарь», но сейчас для многих она ассоциируется с пережитками советского прошлого, вот и нашли ей альтернативу, позаимствовав новое название чулана у англичан. На английском языке «швабра» – моп (mop), и как раз от этого слова и взяло свое начало новое название подсобки.

Моп петлевой

Моп петлевой хорошо впитывает жидкость и собирает грязевые массы. Не оставляет грязевых разводов и ниток. Хорошо отжимается при помощи устройств, предназначенных для отжима. Его можно стирать с помощью стиральных машин, при температурном режиме, не больше шестидесяти градусов. Моп содержит петельки в виде веревок, длинною достигающей тридцать семь сантиметров. Масса самого мопа, достигает четырехсот граммов.

Моп в виде плоской формы, прошитый петлями с ушками, предназначенными для закрепления на флаундер. Используется такой моп, для мокрого уборочного процесса различных поверхностей, таких как: стены, покрытия пола. Моп содержит повышенные свойства прочности, достигающиеся за счет составных частей волокна. Покрытия пола изготовленные из камня, требуют тщательного ухода. Такой уход, является целым комплексом мероприятий, которые включают в себя влажную уборку используя жидкое мыло и сухую, а также обработку и покрытие такого пола, специальными защищающими составами и конечно же, полировку. В особенно трудных случаях, используется современный способ восстановления пола, состоящего из камня — кристаллизация.

Чтобы осуществить мокрую уборку пола состоящего из камня, применяется новейший инвентарь для уборки покрытий пола. В частности мопы или флаундеры, которые сконструированы так, что способствуют качественному удалению грязи, даже в местах считающихся труднодоступными. Моп петлевой, позволяет уменьшить период времени затрачиваемый на уборку покрытий пола, сухим и влажным способом, особенно в таких местах, как пространство под прилавками, диванами и шкафами и тому подобное), при этом не намочив руки.

Флаундер состоящий из пластика — это рама в виде плоской формы, содержащая зажимы для закрепления мопа (главный шарнир, устройство при помощи, которого можно открыть ногой), Плоский моп петлевой состоящий из хлопка с полиэстером, наделен увеличенной прочностью и длительным сроком службы (такой моп выдерживает больше ста стирок, в стиральной машине). Выпускаются такие мопы, в комплекте с ручкой состоящей из алюминия, длина которой, достигает ста пятидесяти сантиметров.

Что относится к вспомогательным помещениям

Вспомогательные площади могут быть у здания или помещения. Они нужны для следующих целей:

  • для обеспечения эксплуатации основного объекта (например, вспомогательные помещения квартиры включают кухню, коридор, санузел);
  • для обеспечения нужд персонала, посетителей и жильцов (например, комнаты для отдыха и приема пищи на производственном объекте);
  • для иных целей, не связанных с основным назначением объекта.

Специальные нормы о правовом статусе вспомогательных помещений появились в Приказе МЭР № (скачать). В МКД такие помещения отнесены к общему имуществу многоквартирного дома. Для нежилых объектов места общего пользования отсутствуют, поэтому при разделе такого здания на помещения в техническом плане указывают вспомогательные помещения.

Естественно, площади вспомогательных помещений всегда будут меньше площадей основного объекта. Владелец коммерческой недвижимости может быть заинтересован в сокращении количества и площади вспомогательных помещений, чтобы расширить производство, торговые залы. Однако полностью убрать такие помещения нельзя. СП и ГОСТ на все виды зданий предусматривают обязательные нормативы для вспомогательных помещений (по площади, по видам, по оснащению и т.д.).

Наличие вспомогательного помещения должно быть непосредственно связано с эксплуатацией основного объекта. Например, для постоянно работающего предприятия это будут помещения для медпункта или оказания медицинских услуг иным способом, для организации питания работников. Для обеспечения таких нужд могут возводиться отдельно стоящие вспомогательные здания. Однако даже их наличие не позволяет убрать все вспомогательные помещения.

Вспомогательные помещения предназначены для обслуживания здания, удовлетворения нужд жильцов, персонала. посетителей. На данном примере вспомогательное помещение используется для размещения технического оборудования.

Юридически

Официальная трактовка вспомогательных помещений раскрыта в СП 54.13330.2016 (для многоквартирных зданий), в Приказе МЭР № 953 (для нежилых зданий). Согласно пункту 3.21 СП, это помещения, которые являются частью квартиры, обеспечивают санитарные, хозяйственные, бытовые, технические, коммуникационные нужды жильцов. В технических планах и сведениях ЕГРН такие помещения отражаются как места общего пользования (МОП). По СП 54.13330.2016 (скачать) в специальные группы вспомогательных помещений здания выделены:

  • помещения (места) общего назначения – не являются частью квартир, используются для обслуживания более одного жилого или нежилого помещения (технические помещения, встроенные паркинги, коридоры, лестничные клетки в подъездах и т.д.);
  • помещения (места) общественного назначения – предназначены для ведения какой-либо деятельности, связанной с обслуживанием граждан, имеют отдельные входы с участка или непосредственно из МКД;
  • технические помещения и этажи – относятся к нежилым объектам, нужны для технического обслуживания инженерных коммуникаций дома (доступ на эти площади разрешен только для сотрудников эксплуатирующих организаций).

Для нежилых зданий ситуация отличается. Там нет мест общего пользования, поэтому Приказ МЭР № предусматривает образование вспомогательных помещений. Они нужны для обеспечения санитарных, бытовых и иных нужд,  проектируются и образуются для пользования всеми сотрудниками, либо с разграничением по участкам. Также отдельные вспомогательные помещения требуются арендаторам нежилых помещений – для хранения товара, размещения оборудования, в иных целях.

Простым языком

Теоретически, можно распределить всю площадь здания только на помещения под основной целевой вид деятельности. Однако в этом случае при входе с улицы граждане попадали бы сразу в производственные цеха, в жилые комнаты и т.д. Размещать инженерное и иное оборудование пришлось бы за пределами внутреннего объема здания, либо непосредственно в основных помещениях. Это причиняло бы неудобства в использовании объектов, создавало риски и угрозы безопасности.

Виды и характеристики вспомогательных помещений отличаются для разных типов зданий, их технического оснащения. Например, если в МКД не более 5 этажей, для него не нужно отводить объем и площади под технический этаж (он тоже относится к МОП). Если на крупном предприятии построено отдельное здание для питания сотрудников, соответствующие помещения не нужно проектировать и образовывать в каждом корпусе.

Что влияет на сумму оплаты?

Жильцы многоквартирного строения, не оснащенного коллективным счетчиком, оплачивают электроэнергию за МОП в соответствии с действующими нормативами путем распределения между квартирами в долевом соотношении. Сумма платежа в квитанции ЖКХ напрямую зависит от количества персональных квадратных метров, а не от потребления электричества на индивидуальные нужды.

Если дом оборудован прибором учета, то на размер начислений оказывают влияние различные факторы:

  • техническое состояние общедомовой электрической системы;
  • синхронность показаний, получаемых с общего и персональных счетчиков электроэнергии;
  • процент оснащенности квартир персональными приборами учета и т.д.

Сумма платежа в квитанции ЖКХ за электроэнергию МОП может быть слишком велика, если дом оборудован общим счетчиком, но основная часть нежилого пространства распределена между офисами, магазинами, медицинскими центрами, парикмахерскими, арендующими площадь, но не заключившими договора энергоснабжения. Отсутствие документа говорит о том, что электроэнергия, потребляемая на коммерческие нужды, распределяется между владельцами квартир.

Расчет стоимости освещения

Для определения объема электроэнергии, затраченной на общественные нужды, берут следующие показатели:

  1. Общее потребление электричества в доме. Показатель получают с помощью специального общедомового счетчика, который должен быть в каждом многоквартирном доме.
  2. Совокупное потребление электричества во всех жилых помещениях. Для данного показателя берутся данные индивидуальных квартирных счетчиков или нормативы потребления для квартир без них.
  3. Траты электроэнергии юридическими лицами, подключенными к общедомовой сети.

Фактическое электропотребление в помещениях общего пользования рассчитывается как разность между показателями. Оно умножается на установленный в регионе тариф и делится между всеми собственниками, пропорционально их доле в праве общей собственности на имущество. Получается, что площадь помещения в собственности влияет на размер оплаты. Точная формула расчета представлена в приложении №2 к постановлению правительства №354.

Согласно ст. 13 П.5 ФЗ №291 от 04.11.09 «Об энергосбережении» каждый многоэтажный дом до 01.07.2012 г. должны быть оборудован коллективными приборами учета коммунальных ресурсов, куда входит и электроэнергия. Если собственники не сделали это самостоятельно, то до 01.07.2013 г. счетчик устанавливается ресурсоснабжающей компанией.

В соответствии с п.7 ст. 11 этого закона, при строительстве нового многоквартирного дома застройщик должен обеспечить соответствие здания требованиям энергетической эффективности и оснащенности новостройки приборами учета.

В ряде старых домах коллективный счетчик не установлен, поэтому плата за освещение общественных помещений рассчитывается по нормам потребления электроэнергии, установленными в каждом регионе, и распределяется аналогично предыдущему способу. Стоит отметить, что оплата по нормативам предполагает использование повышающих коэффициентов. Такая мера введена для повышения мотивации собственников к установке общедомовых приборов учета.

Зачем отделять места общего пользования в многоквартирном доме

Чтобы разобраться в вопросе, какое имущество в многоквартирном доме называют общим, необходимо окунуться в суть проблемы. Легче понять, как собственность разделяется между всеми жителями дома путем исследования конкретного примера.

В одном из городов Московской области жители многоквартирного дома получили квитанцию на оплату коммунальных услуг, а в частности электроэнергии.

Документ включал в себя дополнительные сроки. Согласно новой платежке, появилась новая услуга «Освещение мест общественного пользования». Фактически у собственников жилья возник актуальный вопрос: «Откуда появилась новая графа, и на что направляются деньги».

Ответ прост. Новая строка – это отдельное отражение оплаты услуг за поставленную электроэнергию на места общественного пользования. То есть там, где все жители дома, а не единственный человек, конкретная семья, успешно используют освещение.

Важно! Оплата данной коммунальной услуги происходила и ранее. Только она не отражалась в платежке, а теперь выделяется отдельной строкой

Никто новых платежей не ввел.

Сейчас управляющие компании уверяют, что стоимость услуги в пять-десять раз превышает потребление света конкретной семьей. Такое происходит из-за несовершенства системы распределения общественных расходов.

По мнению общественной палаты Правительства РФ и глав УК требуется ввести пропорциональное владению разделение расходов. Например, в доме содержится 20 квартир. Из них занято всего 10. Фактически только 10 семей пользуются общественным имуществом. Поэтому и оплату требуется взимать с них.

Учтите! Каждый из собственников владеет недвижимостью, площадь которого составляет:

  • семья 1 – 30 м2;
  • семья 2 – 35 м2;
  • семья 3 – 40 м2;
  • семья 4 – 40 м2;
  • семья 5 – 35 м2;
  • семья 6 – 30 м2;
  • семья 7 – 50 м2;
  • семья 8 – 40 м2;
  • семья 9 – 35 м2;
  • семья 10 – 50 м2.

Общее потребление электроэнергии для обслуживания мест общественного пользования составило 2000 кВт. Стоимость 1 кВт равна 2,62 рублей.

Произведем расчеты. Для начала нам необходимо узнать, сколько использованной энергии пришлось на 1 м2 всей площади. Для этого нам необходимо разделить общее потребление энергии на сумму площади: 2 000 / (30 + 35 + 40 + 40 + 35 + 30 + 50 + 40 + 35 + 50) = 2 000 / 385 = 5,19481.

Для расчета используются все числа. Округления допускаются крайне редко, когда без него невозможно произвести целесообразный расчет.

Далее можно узнать, сколько кВт приходится на каждую конкретную семью:

  • семья 1 – 30 * 5,19481 = 155,8443 * 2,62 = 408,31 рублей;
  • семья 2 – 35 * 5,19481 = 181,818335 * 2,62 = 476,36 рублей;
  • семья 3 – 40 * 5,19481 = 207,7924 * 2,62 = 544,42 рублей;
  • семья 4 — 40 * 5,19481 = 207,7924 * 2,62 = 544,42 рублей;
  • семья 5 – 35 * 5,19481 = 181,818335 * 2,62 = 476,36 рублей;
  • семья 6 – 30 * 5,19481 = 155,8443 * 2,62 = 408,31 рублей;
  • семья 7 – 50 * 5,19481 = 259,7405 * 2,62 = 680,52 рублей;
  • семья 8 — 40 * 5,19481 = 207,7924 * 2,62 = 544,42 рублей;
  • семья 9 – 35 * 5,19481 = 181,818335 * 2,62 = 476,36 рублей;
  • семья 10 — 50 * 5,19481 = 259,7405 * 2,62 = 680,52 рублей.

Теперь можно проверить полученные данные.

Для этого сложим сумму платежа каждого собственника и рассчитаем общую сумму, подлежащую к оплате:

  • 408,31 + 476,36 + 544,42 + 544,42 + 476,36 + 408,31 + 680,52 + 544,42 + 476,36 + 680,52 = 5240 рублей;
  • 2 000 * 2,62 = 5240 рублей.

Таким образом, первый результат равен второму, поэтому можно сделать вывод, что все расчеты произведены верно.

Обратите внимание на то, что электроэнергия используется не только для освещения подъездов, но и для других общественных нужд.

Запомните! К примеру, к ним можно отнести:

  • фактически потери ресурса;
  • пользование домофоном;
  • различные усилители, стабилизаторы, если таковые предусмотрены;
  • освещение подвальных помещений и чердаков;
  • освещение придомовой территории;
  • электричество, которое используется для открывания или запирания дверей, насосных станций и так далее.

Иногда распределение потребленной общественной энергии происходит в равном объеме между всеми жителями дома. При этом не имеет никакого значения, сколько человек проживает в квартире, а также какую площадь занимает семья.

Посмотрите видео. Общее имущество МКД и права собственников: 

Основные разновидности и сферы применения

Давайте разберемся в разновидностях этого оборудования.

Бывают по форме:

  • трапецевидные;
  • прямоугольные;
  • треугольной формы.

По фактуре тоже разные. Варьируется толщина нитей и длина ворса. Размеры могут быть разными. Производятся в диапазоне от 35 сантиметров до 100 см.

Виды насадок:

  1. Могут быть комбинированные. К прорезиненным элементам добавляется микрофибра. Это делается из-за того, что резина лучше отмывает грязь, а фибра хорошо притягивает пылинки.
  2. Тафтинг. Плоская насадка, сделанная из хлопа, предназначена для уборки полов среднего уровня загрязнения.
  3. С плоской насадкой.
  4. Петлевые. Такие устройства для клининга сделаны из 100 % микрофибры. Нужны для дезинфекции помещения, так как этот материал устойчив к агрессивной среде. Он не боится хлорсодержащих препаратов. Поэтому используют для мытья в больницах, клиниках.

С плоской насадкой

Крепится с помощью карманов к основанию. Конструкция нужна для уборки помещений с любым покрытием. Моп надевается на держатель (флаундер). Подойдет для ламината, линолеума, паркетной доски. Удобна для мойки керамической плитки. Насадки производятся из высококачественных материалов. Микрофибровые петли справляются с любым загрязнением. Благодаря собственному весу проводить по полу можно без усилия и нажима.

С комбинированной насадкой

Такие устройства состоят из резины и микрофибры. Могут проникнуть в любые труднодоступные углы. Это позволяет при намокании не терять форму и упругость от воды. Противостоят гниению и образованию плесени. Применяются в гостиницах, ресторанах. Для уборки квартиры хозяйки тоже любят их использовать. Моют без разводов, помыть можно даже окна и стекла.

Тафтинг

Это плоская насадка, выполненная из хлопчатобумажного материала. Крепится к основанию с помощью «ушек» или петель.

Используется для уборки помещений средней загрязненности. Хлопок прекрасно впитывает воду и обладает высокой износостойкостью. Пол становится сухой и чистый. Такими насадками убирают в квартирах. Подойдут и для офисных помещений.

С отжимом для мытья пола

Состоит из швабры с телескопической ручкой, платформы и центрифуги из металла. Металл используется качественный, нержавейка. Можно легко отжимать, не переживая, что сломается ведро. Такое оборудование относится к профессиональным устройствам для уборки. Можно пользоваться в быту и в бизнесе. Клининговые компании в обязательном порядке оснащены таким оборудованием.

Что относится к местам общего пользования

Состав такого имущества вправе определить сами жильцы, органы местного самоуправления. Детально он указывается в договоре управления МКД. Приведем основной перечень того имущества, что входит в МОП в многоквартирном доме (в соответствии с разделом I Постановления Правительства РФ № 491):

  • помещения, предназначенные для вспомогательных целей или обслуживания дома;
  • крыши, несущие конструкции;
  • механическое, электротехническое, отопительное оборудование, обеспечивающее функционирование МКД;
  • земельный участок, на котором расположен дом;
  • прилегающие к жилому строению территории;
  • инженерные коммуникации;
  • общие счетчики и др. имущество.

Освещение в подъезде, отопление лестничных площадок, вспомогательных помещений также относится к МОП, оплата осуществляется за счет жильцов, а поддерживается в надлежащем состоянии управляющей организацией. Все работы выполняются согласно установленным тарифам, утверждаемым на общем собрании. Обычно они не ниже тех, что действуют на региональном уровне.

Придомовое освещение многоквартирного дома оплачивается за счет средств собственников квартир и нежилых помещений. По желанию жильцов и при наличии технической возможности, устанавливаются энергосберегающие лампы с автоматическим управлением и датчиками движения.

Подвальное помещение тоже находится в собственности всего дома. По совместной договоренности и согласованию с УК помещение может сдаваться в аренду, например, под мастерскую. Вырученные средства в этом случае направляются на нужды МКД

За содержание и ремонт лифтов тоже платят и собственники (наниматели) квартир (причем неважно, на каком этаже они проживают) и нежилых помещений

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации